Memoria de calidades

Cimentación y estructura

A base de hormigón armado en zapatas, muros y pilares con forjado unidireccional.
Preparados para sismo.
Impermeabilización de muros con pintura asfáltica.
Forjado antihumedad.

Cubierta

Cubierta plana e inclinada impermeabilizada y aislada térmicamente.

Fachada

Fábrica de ladrillo hueco doble ½ pie.
Cámara con aislamiento de espuma de poliuretano proyectado.
Tabicón de ladrillo hueco doble.

Revestimientos

Exteriores: Monocapa color suave, piedra natural en zócalo y caja de escalera circular.
Interiores: Guarnecidos y enlucidos de yeso con molduras de escayola en toda la vivienda y pasillos.
Falso techo de escayola en techos de baños.

Solados

Mármol crema marfil envejecido primera calidad.
Porches y terrazas: Gres porcelánicos.
Garaje: Gres.

Alicatados

En baños y aseos: Aplacado con mármol travertino rústico.
En cocina: Aplacado con piezas estrusionadas a mano hasta el techo, con cenefa intermedia primera calidad.

Carpintería

Carpintería interior: Puertas interiores macizas.
Carpintería exterior: En aluminio de 1ª calidad sistema estanco con doble acristalamiento.
Mallorquinas.
Puerta de entrada blindada acorazada con cerradura de seguridad.

Vidrios

Doble acristalamiento, con cámara tipo climalit.

Fontanería

Instalación en tubería de cobre para red de agua fría y caliente.
Desagües en PVC.
Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada, Marca Roca.
Grifería monomando cromada.
Termo acumulador eléctrico individual para agua caliente sanitaria con capacidad de 200 l.
Bañeras de hidromasaje en baño principal.
Columna de hidromasaje en 2º baño.

Electricidad y teléfono

Red eléctrica prevista en función de la potencia solicitada según reglamento electrotécnico para baja tensión R.D. del 2003.
Canalización prevista para telefonía y Televisión en todas las dependencias.
Punto de conexión de antena de TV en dormitorio principal y salón.
Focos halógenos en baño.

Climatización

Instalación de aire acondicionado frío/calor con control-zona.

Pintura

Interior: Plástico liso en color en paredes y techos.
Exterior: Monocapa en color.

Cocinas

Totalmente amuebladas.
Equipadas con lavavajillas, frigorífico, placa vitrocerámica, horno eléctrico, lavadora, secadora y campana extractora.

Piscinas

Piscina individual con jacuzzi y bomba de calor individual.