Memoria de calidades

Cimentación y estructura

A base de hormigón armado en zapatas, muros y pilares con forjado unidireccional.
Preparados para sismo.
Impermeabilización de muros con pintura asfáltica.

Cubierta

Cubierta plana impermeabilizada y aislada térmicamente.

Fachada

Fábrica de ladrillo hueco doble ½ pie.
Cámara con aislamiento de espuma de poliuretano.
Tabicón de ladrillo hueco doble.

Revestimientos

Exteriores: Monocapa color suave y piedra natural.
Interiores: Guarnecidos y enlucidos de yeso con molduras de escayola en salones y pasillos.
Falso techo de escayola en techos de baños.

Solados

Gres rústico primera calidad.
Porches y terrazas: Gres antideslizante.

Alicatados

En baños y aseos: Aplacado con Gres rústico con cenefa decorativa enmarcando los espejos.
En cocina: Aplacado de gres hasta el techo, con cenefa intermedia primera calidad.
Suelo de garaje en hormigón terminado con helicóptero.

Carpintería

Carpintería interior: Puertas interiores de madera barnizada.
Carpintería exterior: En aluminio de 1ª calidad sistema estanco con doble acristalamiento.
Persianas enrollables de aluminio sistema “compacto” acoplado a la carpintería.
Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad.

Vidrios

Doble acristalamiento, con cámara tipo climalit.
Espejos encastrados en baños.

Fontanería

Instalación en tubería de cobre para red de agua fría y caliente.
Desagües en PVC.
Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada, Marca Roca.
Grifería monomando cromada.
Termo acumulador eléctrico individual para agua caliente sanitaria con capacidad de 50 l.

Electricidad y teléfono

Red eléctrica prevista en función de la potencia solicitada según reglamento electrotécnico para baja tensión R.D. del 2003.
Canalización prevista para telefonía en dormitorio principal y salón.
Punto de conexión de antena de TV en dormitorio principal y salón.
Focos halógenos en baños.

Climatización

Instalación de aire acondicionado frío/calor con control-zona.

Pintura

Interior: Plástico liso en paredes y techos en color.
Exterior: Pintura pétrea en color blanco.

Cocinas

Totalmente amuebladas.
Equipadas con lavavajillas, frigorífico, placa vitrocerámica, horno eléctrico y campana extractora.

Urbanización

Zonas comunes ajardinadas con caminos de gres rústico.
Piscina comunitaria (mayores e infantil) situada entre 2 bloques.

Varios

4 ascensores aptos para minusválidos .